Право власності подружжя на гараж на підставі переданих
пайових внесків в ГБК
Судова
практика виходить з того, шо спільною сумісною власністю подружжя, зокрема,
можуть бути: квартири, жилі й садові будинки; земельні ділянки та насадження на
них, продуктивна і робоча худоба, засоби виробництва, транспортні засоби;
грошові кошти, акції та інші цінні папери, паєнакопичення в
житлово-будівельному, дачно-будівельному, гаражно-будівельному кооперативі;
грошові суми та майно, належні подружжю за іншими зобов'язальними
правовідносинами, тощо.
За
правилами статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Вважається, що
кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є
об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Таке ж положення містить і
норма статті 368 ЦК України.
Дружина
та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном,
що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними (стаття 63 СК України).
За
статтями 69, 70 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що
належить їм на праві спільної сумісної власності. У разі поділу такого майна
частки майна дружини та чоловіка є рівними.
У
разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки
співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними або законом (частина друга статті 372 ЦК
України).
Враховуючи
зазначене вище вбачається, що діє абсолютна
презумпція спільності права власності, в тому числі й подружжя на майно, яке
набуте ними в період шлюбу.
Наведене
узгоджуються з правовим висновком Великої Палати Верховного Суду від 21
листопада 2018 року у справі № 372/504/17
(провадження № 14-325цс18) у якому Верховний Суд відійшов від правових
висновків, викладених у постанові від 07 жовтня 2015 року у справі № 6-1622цс15.
В
сою чергу, Пленум Верховного Суду України у пункті 8 Постанови від 28 червня
1991 року № 5 «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов'язаних з діяльність
гаражно-будівельних кооперативів» роз'яснив, що член гаражно-будівельного
кооперативу, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування,
набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на свій розсуд
- продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього
інші угоди, що не заборонені законом. Внесені
подружжям в період шлюбу пайові внески, а після повного внесення паю - наданий
в користування гараж є спільною сумісною власністю подружжя.
Оскільки гараж є неподільним майном, у разі спору між подружжям питання про
залишення гаража одному з них і присудження грошової компенсації за частку в
майні іншому розв'язується з урахуванням правил шлюбно-сімейного законодавства.
Вказане
підтверджено й судовою практико, зокрема Верховний Суд у складі колегії суддів
Другої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 640/11441/15-ц, провадження № 61-3005 св 18
(ЄДРСРУ № 74266173) в постанові від 23 травня 2018 року вважає, що пайові
внески в ГБК саме у вигляді грошових коштів є об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя і, враховуючи, що такі внески можуть бути трансформовані в неподільну річ, зокрема
об'єкт права власності у вигляді гаражного боксу, то за кожним із подружжя слід
визнати право власності на належну кожному з них частку в пайовому внеску
в ГБК і залишити це майно у їх спільній власності.
Окрім
цього , згідно з пунктом 22 постанови Пленуму Верховного Суду України, яка від
21 грудня 2007 року «Про практику застосування судами законодавства при
розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та
поділ спільного майна подружжя» судам роз`яснено, що поділ спільного майна
подружжя здійснюється за правилами, встановленими статями 69-72 СК України та
статтею 372 ЦК України. У пункті 25 вказаної постанови Пленуму Верховного Суду
України роз`яснено, що при поділі спільної сумісної власності подружжя, зокрема
неподільної речі, суди мають застосовувати положення частин четвертої та п`ятої
статті 71 СК України щодо обов`язкової згоди одного з подружжя на отримання
грошової компенсації та попереднього внесення другим із подружжя відповідної
грошової суми на депозитний рахунок суду. За відсутності такої згоди
присудження грошової компенсації може мати місце з підстав, передбачених статті
365 ЦК України, за умови звернення подружжя (одного з них) до суду з таким
позовом (статті 11 ЦК України) та попереднього внесення на депозитний рахунок
суду відповідної грошової суми. У
разі коли жоден із подружжя не вчинив таких дій, а неподільні речі не можуть
бути реально поділені між ними відповідно до їх часток, суд визнає ідеальні
частки подружжя в цьому майні без його реального поділу і залишає майно у їх
спільній частковій власності.
ВИСНОВОК: Враховуючи вищевказане вбачається, що
пайові внески спрямовані на будівництво гаражного боксу і передані подружжям до
гаражно – будівельного кооперативу, в подальшому (після створення об’єкта
нерухомості) трансформуються в неподільну річ (гараж), який в свою чергу,
враховуючи презумпцію спільності права власності майна подружжя, є об’єктом
спільної сумісної власності подружжя та ділиться між ними у рівних (ідеальних)
частках.
Немає коментарів:
Дописати коментар