Повідомлення боржника та іпотекодавця про вимогу про усунення порушення при
вчинені виконавчого напису нотаріусом
18 липня 2022 року Верховний Суд у
складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду в
рамках справи № 752/11645/19, провадження №
61-18953св21 (ЄДРСРУ № 105279429) досліджував питання щодо визнання виконавчого
напису таким, що не підлягає виконанню з підстав не повідомлення як боржника
так і іпотекодавця, перед вчиненням виконавчого напису, для надання їм
можливість усунути порушення за договором.
Відповідно до статті 18 ЦК України
нотаріус здійснює захист цивільних прав шляхом вчинення виконавчого напису на
борговому документі у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно з частиною першої статті 1
Закону України «Про нотаріат» нотаріат в Україні - це система органів і
посадових осіб, на які покладено обов`язок посвідчувати права, а також факти,
що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені цим
Законом, з метою надання їм юридичної вірогідності.
Порядок вчинення нотаріальних дій
нотаріусами та посадовими особами органів місцевого самоврядування
встановлюється Законом України «Про нотаріат» та іншими актами законодавства
України (частина перша статті 39 Закону «Про нотаріат»). Таким актом є, зокрема,
Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом
Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5.
Вчинення нотаріусом
виконавчого напису - це нотаріальна дія
(пункт 19 частини першої статті 34 Закону «Про нотаріат»). Правовому
регулюванню процедури вчинення нотаріусами виконавчих написів присвячена глава
14 Закону України «Про нотаріат» та глава 16 розділу ІІ Порядку вчинення
нотаріальних дій.
Згідно зі статтею 87 Закону України
«Про нотаріат» для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна
нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють
заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості
провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється
Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до частини першої статті 88
Закону України «Про нотаріат» нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані
документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності
боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло
не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та
організаціями - не більше одного року.
Для одержання виконавчого напису
подаються: а) оригінал нотаріально посвідченої угоди, що передбачає сплату
грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення
на заставлене майно; б) документи, що підтверджують безспірність заборгованості
боржника та встановлюють прострочення виконання зобов`язання.
У постанові від 27 березня 2019 року у
справі № 137/1666/16-ц (провадження № 14-84
цс 19) Велика Палата Верховного Суду зазначила, що для правильного застосування
положень статей 87, 88 Закону України «Про нотаріат» у такому спорі суд повинен
перевірити доводи боржника у повному обсязі й установити та зазначити у
рішенні, чи справді на момент вчинення нотаріусом виконавчого напису боржник
мав безспірну заборгованість перед стягувачем, тобто чи існувала заборгованість
взагалі, чи була заборгованість саме такого розміру, як зазначено у виконавчому
написі, та чи не було невирішених по суті спорів щодо заборгованості або її
розміру станом на час вчинення нотаріусом виконавчого напису.
Безспірність заборгованості - це обов`язкова умова вчинення нотаріусом виконавчого напису.
Порядок вчинення нотаріальних дій
містить такі самі правила та умови вчинення виконавчого напису (пункти 1, 3
глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України).
Згідно з підпунктом 2.1 пункту 2 глави
16 розділу ІІ Порядку, для вчинення виконавчого напису стягувачем або його
уповноваженим представником нотаріусу подається заява, в якій, зокрема, мають
бути зазначені: відомості про найменування і місце проживання або
місцезнаходження стягувача та боржника; дата і місце народження боржника -
фізичної особи, місце його роботи; номери рахунків у банках, кредитних
установах, код за ЄДРПОУ для юридичної особи; строк, за який має провадитися
стягнення; інформація щодо суми, яка підлягає стягненню, або предметів, що
підлягатимуть витребуванню, включаючи пеню, штрафи, проценти тощо. Заява може
містити також іншу інформацію, необхідну для вчинення виконавчого напису.
У разі якщо нотаріусу необхідно
отримати іншу інформацію чи документи, які мають відношення до вчинення
виконавчого напису, нотаріус вправі витребувати їх у стягувача (підпункт 2.2
пункту 2 глави 16 розділу ІІ Порядку).
Відповідно до підпункту 2.3 пункту 2
глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій вчинення виконавчого
напису в разі порушення основного зобов`язання та (або) умов іпотечного
договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту
надісланих іпотекодержателем повідомлень - письмової вимоги про усунення
порушень іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця. Повідомлення вважається надісланим, якщо
є відмітка іпотекодавця на письмовому повідомленні про його отримання або відмітка
поштового відділення зв`язку про відправлення повідомлення на вказану в
іпотечному договорі адресу.
Наведена норма спрямована на фактичне
повідомлення, як боржника, так і іпотекодавця, аби надати їм можливість усунути
порушення, і цим запобігти зверненню стягнення на майно.
Тому повідомлення боржника та іпотекодавця слід вважати здійсненим належним
чином за умови, що вони одержали або мали одержати повідомлення, але не
одержали його з власної вини. Доказом належного здійснення повідомлення може
бути, зокрема, повідомлення про вручення поштового відправлення з описом
вкладення.
Зазначені висновки відповідають
правовій позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеній у постановах: від
02 липня 2019 року у справі № 916/3006/17 (провадження № 14-278 гс 18); від 23
червня 2020 року у справі № 645/1979/15-ц (провадження № 14-706 цс 19).
Аналогічні висновки містяться у
постановах Верховного Суду: від 03 червня 2020 року у справі № 363/568/18 (провадження № 61-49018 св 18),від 03
червня 2020 року у справі № 359/8181/18
(провадження № 61-22164 св 19).
Таким чином, в нотаріальній справі
повинні бути наявності належні та допустимі докази фактичного повідомлення
банком як боржника та іпотекодавця, перед вчиненням виконавчого напису, для
надання їм можливість усунути порушення за договором про надання
відновлювальної кредитної лінії.
ВИСНОВОК: Порушення порядку повідомлення боржника та іпотекодавця про вимогу про
усунення порушення є самостійними і достатніми підставами для визнання
виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню.
Матеріал по темі: «Виконавчий напис нотаріуса на кредитному договорі в умовах воєнного стану»
Теги:
виконавчий напис нотаріуса, безспірність заборгованості, строк звернення,
позовна давність, підтвердження безспірності заборгованості, визнання
виконавчого напису таким що не підлягає виконанню, судова практика, Адвокат
Морозов
Немає коментарів:
Дописати коментар